相続のベンチャーサポートが税理士先生の不動産業務を徹底サポート

不動産提携サービス

ベンチャーサポート不動産

税理士の先生方とお客様の立場に立ったご提案オークション形式による不動産売却業界最高水準のご紹介料

税理士の先生方へ

「不動産」に関する業務を専門知識とサービス力で徹底サポートします! 「相続」や「不動産」に関する業務を専門知識とサービス力で徹底サポートします!

【無料】 売却査定・無料相談・メールでお問い合わせ窓口

【無料】 売却査定・無料相談・メールでお問い合わせ窓口

ベンチャーサポート不動産株式会社と一般不動産会社との、4つの違いタイトル

ベンチャーサポート不動産株式会社と一般不動産会社との、4つの違い表

ベンチャーサポート不動産株式会社と一般不動産会社との、4つの違いタイトル

ノルマの違い

お客様対応の違い

対応力の違い

財務状況に合わせた対応の違い

オークション形式による
不動産売却の仕組み

オークション形式による不動産売却とは、一般的な不動産売却とは違い、規模が大きい場合や、利用目的が特殊など、個人が直接購入することが難しい不動産の売却に非常に効果的な売却方法になります。

まずは、その不動産がどのような利用目的に適しているかを慎重に調査を行い、次にその利用目的に合った購入先を数十 ~数百社選定といたします。

それぞれから、机上査定での購入予定価格を提出して頂き、最終的にその上位数社の中から購入先を決定いたします。

もちろん、不動産所有者様の希望する金額に達しない場合は、売却を中止することも可能です。その場合でも、売却活動をしていることが周囲には公開されないので、売却活動前と変わらない生活を続けることが可能です。

オークション形式による売買のメリット

  • ・透明性
  • ・公平性
  • ・効率性
  • ・秘匿性

  • ・価格妥当性
  • ・最低価格の設定

ベンチャーサポート不動産の具体的なサービス紹介タイトル

ベンチャーサポート不動産の具体的なサービス紹介タイトル

不動産の無料相談

購入や売却時の無料本音アドバイス

社長はもちろん、ご親族様や従業員様の相談も無料でお受けします。

「この物件を売るとしたら、相場はいくら?」「今は売り時?買い時?」

このような不動産情報へのご質問やご相談に親身に回答します。

一般の不動産会社のようなしつこい営業がないので、安心してご相談ください。

不動産の売却

全国の不動産をお客様の立場に立ったご提案でサポート

年間1000件あまりの相続不動産の売却をお手伝いしていますので、多種多様な不動産に全国で対応しています。ポータルサイトや弊社独自のネットワークも活用し、「できるだけ好条件」で不動産の売却を目指します。

不動産の購入

土地・マンション・戸建・収益不動産・提携ハウスメーカーのご紹介

マイホームの購入や事業用地の選定、または所有されている不動産の活用など、税務担当者と一緒に、経験豊富なメンバーが親身になってお手伝いさせていただきます。

また多くのハウスメーカーと提携していますので、建築の相見積もりも気軽にご相談ください。

売買仲介についての
ご紹介料の仕組み

正規手数料計算式:
(物件価格×3%+6万円)+消費税

売主からの仲介手数料に対する紹介料買主からの仲介手数料に対する紹介料
紹介料当該、仲介手数料に50%を乗じた金額 仲介手数料に下記の成約金額に
応じた料率を乗じた金額
1億円未満
10%
1億円以上2億円未満
30%
2億円以上
50%
支払条件決済決済
支払時期決済日当日または翌日決済日当日または翌日

売主からの仲介手数料に対する紹介料

紹介料
当該、仲介手数料に50%を乗じた金額
支払条件
決済
支払時期
決済日当日または翌日

買主からの仲介手数料に対する紹介料

紹介料
仲介手数料に下記の成約金額に応じた料率を乗じた金額
1億円未満
10%
1億円以上2億円未満
30%
2億円以上
50%
支払条件
決済
支払時期
決済日当日または翌日

紹介料支払い事例

【片手契約】

●見込み客からのみ仲介手数料が発生した場合の紹介料(すべて税込)

事例 ①

物件価格
8,000万円
仲介手数料
270.6万円
紹介料率
50%
お支払い紹介料(A)
135.3万円

事例 ②

物件価格
1億6,000万円
仲介手数料
534.6万円
紹介料率
50%
お支払い紹介料(A)
267.3万円

事例 ③

物件価格
4億円
仲介手数料
1,326.6万円
紹介料率
50%
お支払い紹介料(A)
663.3万円

【両手契約】

●見込み客+見込み客の相手方からの仲介手数料が発生した場合の紹介料(すべて税込)

事例 ①

物件価格
8,000万円
仲介手数料
270.6万円
紹介料率
10%
紹介料(B)
27.0万円
お支払い紹介料
合計(A)+(B)
162.36万円

事例 ②

物件価格
1億6,000万円
仲介手数料
534.6万円
紹介料率
30%※
紹介料(B)
160.38万円
お支払い紹介料
合計(A)+(B)
427.68万円

事例 ③

物件価格
4億円
仲介手数料
1,326.6万円
紹介料率
50%※
紹介料(B)
663.3万円
お支払い紹介料
合計(A)+(B)
1,326.6万円

※仲介手数料は宅建業法に基づく正規手数料の税込価格で計算しております。
※正規手数料(物件価格400 万円超えの場合):(物件価格×3%+6 万)×消費税
※両手契約の場合の紹介料率を業界最高水準にしております。

ご紹介案件がでてきたら、
まずはご相談ください

STEP1ベンチャーサポートに連絡してください

ベンチャーサポートに連絡してください

ベンチャーサポートグループ銀座オフィス(相続専門オフィス)0120-183-200もしくはメールアドレス、
fudousan@1.venture-support.jpまでご連絡ください。

STEP2お客様、案件の内容を共有させていただきます

お客様、案件の内容を共有させていただきます

案件内容を共有させていただき、今後の連携、対応方法について決めていきます。もし、紹介につながらないような案件でも一度ご相談していただくことで、案件につながる場合も出てきます。

STEP3お客様との面談、業務開始

お客様との面談、業務開始

お客様をご紹介いただく場合にはご面談、一部業務を代理させていただく場合にはすぐに業務をスタートさせていただきます。

お問い合わせ

ご質問などお気軽にお問い合わせください。
営業担当が先生の事務所にお伺いして詳しくご説明させて頂くことも可能です。

税理士事務所名
必須お名前
必須電話番号
必須メールアドレス
ご相談内容
【無料】 売却査定・無料相談・メールでお問い合わせ窓口
【無料】 売却査定・無料相談・メールでお問い合わせ窓口

Copyright c ベンチャーサポート相続税理士法人. All Rights Reserved.

電話でお問合せ
土日祝でも対応 9:00-21:00

ベンチャーサポート相続税理士法人

全国5拠点で対応

東京

埼玉

横浜

名古屋

大阪