オークション形式による不動産売却とは、一般的な不動産売却とは違い、規模が大きい場合や、利用目的が特殊など、個人が直接購入することが難しい不動産の売却に非常に効果的な売却方法になります。
まずは、その不動産がどのような利用目的に適しているかを慎重に調査を行い、次にその利用目的に合った購入先を数十 ~数百社選定といたします。
それぞれから、机上査定での購入予定価格を提出して頂き、最終的にその上位数社の中から購入先を決定いたします。
もちろん、不動産所有者様の希望する金額に達しない場合は、売却を中止することも可能です。その場合でも、売却活動をしていることが周囲には公開されないので、売却活動前と変わらない生活を続けることが可能です。
オークション形式による売買のメリット
社長はもちろん、ご親族様や従業員様の相談も無料でお受けします。
「この物件を売るとしたら、相場はいくら?」「今は売り時?買い時?」
このような不動産情報へのご質問やご相談に親身に回答します。
一般の不動産会社のようなしつこい営業がないので、安心してご相談ください。
年間1000件あまりの相続不動産の売却をお手伝いしていますので、多種多様な不動産に全国で対応しています。ポータルサイトや弊社独自のネットワークも活用し、「できるだけ好条件」で不動産の売却を目指します。
マイホームの購入や事業用地の選定、または所有されている不動産の活用など、税務担当者と一緒に、経験豊富なメンバーが親身になってお手伝いさせていただきます。
また多くのハウスメーカーと提携していますので、建築の相見積もりも気軽にご相談ください。
正規手数料計算式:
(物件価格×3%+6万円)+消費税
売主からの仲介手数料に対する紹介料 | 買主からの仲介手数料に対する紹介料 | |
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紹介料 | 当該、仲介手数料に50%を乗じた金額 | 仲介手数料に下記の成約金額に 応じた料率を乗じた金額
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支払条件 | 決済 | 決済 |
支払時期 | 決済日当日または翌日 | 決済日当日または翌日 |
●見込み客からのみ仲介手数料が発生した場合の紹介料(すべて税込)
事例 ①
事例 ②
事例 ③
●見込み客+見込み客の相手方からの仲介手数料が発生した場合の紹介料(すべて税込)
事例 ①
事例 ②
事例 ③
※仲介手数料は宅建業法に基づく正規手数料の税込価格で計算しております。
※正規手数料(物件価格400 万円超えの場合):(物件価格×3%+6 万)×消費税
※両手契約の場合の紹介料率を業界最高水準にしております。
ベンチャーサポートグループ銀座オフィス(相続専門オフィス)0120-183-200もしくはメールアドレス、
fudousan@1.venture-support.jpまでご連絡ください。
案件内容を共有させていただき、今後の連携、対応方法について決めていきます。もし、紹介につながらないような案件でも一度ご相談していただくことで、案件につながる場合も出てきます。
お客様をご紹介いただく場合にはご面談、一部業務を代理させていただく場合にはすぐに業務をスタートさせていただきます。
ご質問などお気軽にお問い合わせください。
営業担当が先生の事務所にお伺いして詳しくご説明させて頂くことも可能です。
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